Купля-продажа

Одним из наиболее часто встречающихся видов договорных отношения является купля-продажа.

Законодатель дает определение договору купли-продажи в статье 406 Гражданского кодекса, согласно которой: «По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (товар) в собственность, хозяйственное ведение или оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество (товар) и уплатить за него определенную денежную сумму (цену)».

Можно сказать, что каждый человек ежедневно заключает и исполняет данный договор по нескольку раз. К примеру, покупая любой товар в магазине Вы заключаете с ним договор купли продажи и так как данный договор является взаимным, то у Вас, как у покупателя, возникает право получить товар и обязанность по его оплате, и наоборот у магазина возникает право получить оплату и обязанность передать Вам товар. 

Гражданским кодексом предусмотрены несколько разновидностей договора купли-продажи.

Первой разновидностью договора купли-продажи выступает договор розничной купли-продажи. Особенности данного договора выражается в следующем: продавцом по данному договору всегда выступает предприниматель, а покупателем соответственно рядовой гражданин, приобретающий товар для личного пользования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Классическим примером такого договора служат покупки, совершаемые в магазинах, на базарах и т.д.

Особенностью второй разновидности договора купли-продажи служит то, что он заключается в интересах предпринимателей, так как на обеих сторонах данного договора выступают предприниматели. Речь идет о договоре поставки, согласно которому продавец (поставщик), являющийся предпринимателем, обязуется передать в обусловленный срок или сроки, производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием. В качестве примера подобного договора можно привести договор, заключаемый между объектами общественного питания (покупатель) и поставщиками продуктов питания.

Следующая, третья по счету разновидность договора, является довольно специфичной.  Причиной этому служит, то что сторонами договора выступают: производитель сельхоз продукции и заготовитель, то есть лицо, закупающее такую продукцию для переработки или продажи.  Соответственно, по договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю. К примеру, фермер передает консервному заводу, выращенные яблоки, для дальнейшей переработки и консервирования.

Четвертая форма договора купли-продажи также широко распространена и товар по данному договору в современных реалиях является незаменимым. Речь идет о договоре электроснабжения. Сторонами в этом договоре выступают: энергоснабжающая организация и абонент. Соответственно энергоснабжающая организация берет на себя обязанность по подаче абоненту электричества, а абонент обязуется оплачивать электричество и обеспечивать безопасность, находящихся в его эксплуатации энергетических сетей. За примером таких отношений «далеко идти не надо», так как абонентами являются практически все собственники квартир, домов, предприятий и т.д, а крупнейшей энергоснабжающей организаций по городу Алматы - ТОО «АлматыЭнергоСбыт».

Ну и последней предусмотренной формой договора купли-продажи является – договор купли-продажи предприятия. Его особенность заключается в том, что продавец продает предприятие, как имущественный комплекс, т.е. в состав предприятия как входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, право на земельный участок, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие его деятельность (фирменное наименование, товарные знаки), и другие исключительные права.

Права и обязанности по отношению к работникам предприятия также переходят от продавца к покупателю.

В настоящем разделе сайта вы можете скачать образцы договоров купли-продажи.

Представленные формы договоров являются общими. Для лучшей защиты своих интересов советуем Вам обратится в нашу компанию для разрабоки договора

В случае недостаточности знаний мы рекомендуем обратиться к юристам, чтобы исключить риск некорректности использования данного образца документа применительно к Вашей ситуации. Использование данного документа может быть недостаточным для защиты Ваших интересов. Если у Вас остались вопросы обратитесь к нашим юристам по следующим контактам: +7 (727) 250 47 50; +7 701 712 57 39.