Споры в сфере недвижимости и землепользования.
Споры в сфере недвижимости и землепользования – споры по обжалованию актов полномочных органов при рассмотрении вопросов о предоставлении прав на землепользование; споры в сфере недвижимости, вытекающие из нарушения договорных обязательств по аренде, купле-продаже, строительству и так далее.
Срок исполнения услуги?
Подготовка и подача искового заявления по спорам вытекающим из гражданско-правовых отношений физических и юридических лиц, а также заявление по обжалованию действий(бездействий) органов государственной власти, местного самоуправления в порядке главы 29 ГПК РК, или в вышестоящий орган, при условии наличия необходимых документов от 1 до 5 рабочих дней с момента заключения договора на оказание услуг и внесения авансового платежа. Участие в процессе осуществляется на протяжении всего процесса до момента вынесения судебного акта/мотивированного решения полномочного органа.
Что входит в пакет услуг?
- при спорах в сфере недвижимости с государственными органами дополнительную информацию Вы можете получить в рубрике «Споры с государственными органами»;
- определение судебных перспектив;
- подготовка претензии;
- подготовка заявления в порядке главы 29 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан, либо искового заявления при возникновении спора из взаимоотношений между физическими, юридическими лицами;
- подготовка дополнительных заявлений и ходатайств по делу;
- представительство в суде
Какой результат оказания услуги?
- досудебное урегулирование вопроса (при необходимости);
- определение об утверждении мирового (медиативного) соглашения;
- решение суда;
- получение исполнительного листа.
Какую дополнительную информацию необходимо знать?
По данной категории дел об оспаривании актов полномочных органов вынесенных при рассмотрении вопросов по предоставлению прав землепользования срок исковой давности определен в три месяца, по спорам, вытекающим из гражданско-правовых отношений, связанных с недвижимостью установлен общий срок исковой давности – 3 года.
Споры, вытекающие из земельных правоотношений и споры в сфере недвижимости, подлежат рассмотрению по месту нахождения недвижимого имущества.
В соответствии с пунктом 1 статьи 117 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее - ГК) земельные участки, многолетние насаждения, трубопроводы относятся к недвижимому имуществу.
В соответствии со статьей 118 ГК право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат обязательной государственной регистрации.
