Жамбылский районный суд Алматинской области принял решение удовлетворить иск Сәдубай Қ. Ғ. к Ибраеву М. К. о взыскании задолженности.
Из материалов дела установлено, что 25 августа 2014 года между Истцом и Ответчиком с согласия их супруг был заключен договор о взаимных обязательствах, согласно которому они договорились заключить договор купли-продажи квартиры.
Одним из условий было, что оплата покупной стоимости в размере 51 137 980 тенге будет произведена в пользу АО "Народный Банк Казахстана" в счет погашения долга Истца по кредиту.
Однако основной договор купли-продажи квартиры не был заключен. Согласно решению Медеуского районного суда г.Алматы от 27 сентября 2016 года вынесенному по иску Сәдубай Қ. Ғ. о выселении ответчика, судом было установлено, что Ибраев М.К. не выполнил свои обязательства по договору, основной договор не был заключен по вине ответчика.
Согласно пункту 4.2. договора, в случае необоснованного отказа покупателя заключить договор купли-продажи, покупатель обязан оплатить продавцу штраф в размере 3 000 000 тенге и убытки из расчета среднемесячной арендной платы в размере 455 000 тенге к количеству времени фактического пользования квартирой. Квартира находилась во владении ответчика на протяжении 29 месяцев. Таким образом, к взысканию подлежит сумма штрафа в размере 3 000 000 тенге и сумма убытков из расчета 455 000 тенге * 29 месяца = 13 195 000 тенге.
Суд поручил взыскать с Ибраева М. К. в пользу Сәдубай Қ. Ғ. штраф в сумме 3 000 000 (три миллиона) тенге, убытки в сумме 13 195 000 (тринадцать миллионов сто девяносто пять тысяч) тенге, расходы по коммунальным и эксплуатационным расходам в сумме 938 815 (девятьсот тридцать восемь тысяч восемьсот пятнадцать) тенге и расходы до оплате госпошлины в размере 171 337 (сто семьдесят одна тысяча триста тридцать семь) тенге.
